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屋面漏水是大面積維修好還是小面積維修好

作者:總管理員   時(shí)間:2018-12-01 15:26  來源:未知   瀏覽:次
很多時(shí)候業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水的時(shí)候會(huì)想要大修,可是專業(yè)的維修師傅不建議大修而是小修。有時(shí)候我們覺得應(yīng)該是小修但是建議我們大修

屋面漏水是大面積維修好還是小面積維修好

第一,如果之前是使用卷材做的防水,一旦出現(xiàn)滲漏可選擇全面重做防水。因?yàn)榫聿淖龇浪霈F(xiàn)滲漏,滲漏點(diǎn)不一定在滲水的地方,水可能是幾十米外的缺口竄過來的。如果單純對(duì)滲水的地方修復(fù),而不找出缺口,不多久雨水等又從缺口滲入,漏水問題還是沒得到解決。而卷材的缺口很難被發(fā)現(xiàn),這就是一旦卷材發(fā)現(xiàn)漏水通常要全部返修的原因。

第二,如果之前沒有做防水,一旦出現(xiàn)滲漏,則也應(yīng)該全面做防水。之前沒做防水而不滲漏是因?yàn)榻ㄖ€比較密實(shí)。經(jīng)過一定的年限,建筑在地球重力作用下會(huì)出現(xiàn)一定的沉降,再加上日曬雨淋就會(huì)產(chǎn)生很多細(xì)小裂縫,所以一開始不漏水現(xiàn)在漏水一點(diǎn)不奇怪。這時(shí)只對(duì)漏水點(diǎn)做防水只能是權(quán)宜之計(jì),不能根本解決問題。

第三,如果之前是使用防水涂料做的防水,比如水泥基K11防水漿料(涂料),那么出現(xiàn)個(gè)別地方漏水的話,則只需單獨(dú)做修補(bǔ)就可以了。K11防水涂料具有滲入建筑基層,與底材緊密結(jié)合,并封閉孔隙,對(duì)建筑起補(bǔ)強(qiáng)的作用。同時(shí)還具有一定的柔韌性,能抵抗一定的震動(dòng)位移。這些特點(diǎn)可以保障其個(gè)別地方受損,只需單獨(dú)修復(fù)。

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