房屋或樓層裂縫漏水究其原因也就設(shè)計(jì)問題或者是施工材料問題，今天我們討論一下裂縫漏水的幾點(diǎn)原因：

設(shè)計(jì)原因

1、泛水處不設(shè)伸縮縫，因屋面板與墻體剛度不同，防水層與女兒墻的接觸面間就存在相對(duì)位移，當(dāng)屋面板發(fā)生變形時(shí)，必然導(dǎo)致防水層開裂，雨水就會(huì)從防水層與墻面連接處的裂縫滲漏。

2、女兒墻開裂以及壓頂未做防水處理，導(dǎo)致滲漏。 女兒墻是突出屋面的墻體，由墻身和墻體壓頂組成。雨雪水滲入女兒墻墻體的途徑有：壓頂出現(xiàn)裂縫，水從壓頂裂縫滲入；泛水處密封失效，水從泛水處滲入。 女兒墻開裂滲漏的原因有：

（1 ）墻體砌筑質(zhì)量較差，墻體中形成豎向貫通裂縫；

（2）混凝土壓頂因熱脹冷縮而開裂時(shí)，帶動(dòng)女兒墻產(chǎn)生水平或垂直方向裂縫；

（3）位于承重墻上的女兒墻因屋面構(gòu)件的變形影響，帶動(dòng)女兒墻開裂，甚至在山墻的屋面板支承處，將女兒墻向外推出。

材料原因

對(duì)于剛性屋面，剛性防水層在澆灌鋪設(shè)硬化過程中，很難避免干縮引起的開裂，而且由于剛性材料對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的變形較為敏感，混凝土雖具有良好的抗壓能力，但抗剪、抗拉能力較差，易受地基不均勻沉降、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形和相對(duì)位移以及防水層本身熱脹冷縮所產(chǎn)生的不均衡溫度應(yīng)力等影響而開裂。此外，在分格縫處嵌縫的密封材料本身質(zhì)量不好，剛性防水層的原料（砂，石子等）質(zhì)量不高，含泥量較大，直接影響到混凝土的密實(shí)性和收縮率，易造成滲漏 (三)施工原因 1、鋼筋設(shè)置。鋼筋應(yīng)放在防水層中間偏上的位置。太靠上易露筋銹蝕，太靠下則擴(kuò)大了防水層斷面的受拉區(qū)，削弱了鋼筋作用，防水層易開裂。

2、混凝土的水灰比。一般要求控制在0.55以下，但施工時(shí)為了方便隨意加水，擴(kuò)大了水灰比，降低了混凝土的強(qiáng)度和密實(shí)性，增大了混凝土的干縮值及干縮裂縫，同時(shí)防水層抗?jié)B性降低，容易風(fēng)化和碳化，影響了耐久性。

3、在施工時(shí)振搗不實(shí)、厚薄控制不均、表面收光不好、養(yǎng)護(hù)不良，影響密實(shí)性和強(qiáng)度，導(dǎo)致板塊開裂滲漏。

4、分格縫留縫過小，影響嵌縫質(zhì)量；或進(jìn)行分格縫嵌縫作業(yè)時(shí)，未按有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工，以及分格縫定位不準(zhǔn)，偏離了屋面板端支承軸線，防水層在支承處開裂滲漏。